すんなりわかる不動産の法的知識

住まいが今どうなのか、疑問ですよね！

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土地と住まいというものは不動産です。
不動産である以上、それらに対して権利というものが発生します。
この場合の権利とは、所有権です。

土地の取得や住まいの購入をすると、自動的に購入者の所有物と見なされるわけではありません。
それらはあくまでも売買契約上のことで、法律では関係がありません。
土地と住まいを所有物にするためには、登記簿に所有権を登記する必要があります。
この所有権を登録することで、法的にも所有者として認められることになります。
もちろん、この手続は自身で行うこともできますし、司法書士へ依頼することもできます。

このように売買契約とは、あくまでも物理的なものに過ぎません。
法的拘束力を持つためには登記簿への登記が必ず必要です。
この登記簿とは、不動産の法的登録のための帳簿のことです。
不動産では、土地と住まいというものは別として扱われています。
そのため、両方を取得した場合は、それぞれの登記が必要となっています。

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